Попит на новобудови Києва впав на третину: скільки коштує квадратний метр

Скільки коштує квадратний метр у новобудовах Києва

За даними DIM.RIA, у жовтні 2026 року медіанна вартість квадратного метра у новобудовах Києва становила 1 504 долари. Порівняно з вереснем ціна зросла на 5,8%. Найдорожчі квартири пропонують у Печерському районі, тоді як найдешевше житло можна знайти у Деснянському.

Нині ціни такі:

• у Печерському районі – 2 855 доларів;
• у Шевченківському районі – 1 612 доларів;
• у Святошинському районі – 1 515 доларів;
• у Подільському районі – 1 477 доларів;
• в Оболонському районі – 1 385 доларів;
• у Голосіївському районі – 1 310 доларів;
• у Солом'янському районі – 1 256 доларів;
• у Дніпровському районі – 1 164 долари;
• у Дарницькому районі – 1 063 долари;
• у Деснянському районі – 864 долари.

Попри загальне подорожчання новобудов у столиці, у семи районах ціни за місяць знизилися. Найбільше квадратний метр подешевшав у Подільському районі – на 3%. У Деснянському та Дніпровському районах ціни впали на 2%, а в Печерському, Шевченківському, Голосіївському та Дарницькому – на 1%.

В Оболонському та Святошинському районах вартість квадратного метра залишилася незмінною. Єдиним районом, де новобудови подорожчали, став Солом'янський – там ціни зросли на 3%.

Як змінився попит на новобудови у жовтні

У жовтні попит на новобудови Києва скоротився на 33% порівняно з вереснем. Це найбільше падіння серед усіх регіонів України. При цьому столиця залишилася найдорожчим містом за медіанною вартістю квадратного метра в новобудовах.

Натомість найбільше зростання попиту на первинному ринку житла спостерігалося у трьох областях:

• Закарпатська – на 15%;
• Дніпропетровська – на 12%;
• Миколаївська – на 9%.

Нагадаємо, перед купівлею квартири в новобудові варто перевірити документи на житло, умови оплати та стан інженерних систем. Також важливо з'ясувати, чи є в будинку укриття та резервне живлення.